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Plan du 4I Rue Olympe de Gouges à Balma
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Maison

4I Rue Olympe de Gouges

Balma, Haute-Garonne (31)

Surface
112 m²
réelle
113 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2021

    112 m² · 5 pièces

    403 000 €

    3 598 €/m²

Estimation actuelle
Bas340 000 €Estimation389 000 €Haut440 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 473 €/m²
3 794 €/m²médiane3 191 €/m²4 375 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 473 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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