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Plan du 40 Rue Gérard Philipe à Balma
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Maison

40 Rue Gérard Philipe

Balma, Haute-Garonne (31)

Surface
99 m²
Pièces
4
Terrain
226 m²
Historique des ventes
  1. 21 mars 2024

    99 m² · 4 pièces · terrain 226 m²

    420 130 €

    4 244 €/m²

Estimation actuelle
Bas375 000 €Estimation417 000 €Haut455 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 212 €/m²
3 794 €/m²médiane3 191 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 212 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 330 – 1 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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