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Plan du 38 Av Jean-Baptiste de Lamarck à Balma
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Appartement

38 Av Jean-Baptiste de Lamarck

Balma, Haute-Garonne (31)

Surface
68 m²
réelle
69 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 11 septembre 2023

    68 m² · 3 pièces

    262 500 €

    3 860 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation248 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 647 €/m²
3 271 €/m²médiane2 959 €/m²3 495 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 647 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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