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Plan du 20 Rue de la Convention à Balma
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Maison

20 Rue de la Convention

Balma, Haute-Garonne (31)

Surface
98 m²
Pièces
4
Terrain
708 m²
Historique des ventes
  1. 20 août 2024

    98 m² · 4 pièces · terrain 708 m²

    455 850 €

    4 652 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation453 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 622 €/m²
3 794 €/m²médiane3 191 €/m²4 375 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 622 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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