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Plan du 18 Rue Gérard Philipe à Balma
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Maison

18 Rue Gérard Philipe

Balma, Haute-Garonne (31)

Surface
116 m²
Pièces
5
Terrain
226 m²
Historique des ventes
  1. 19 juin 2023

    116 m² · 5 pièces · terrain 226 m²

    443 000 €

    3 819 €/m²

Estimation actuelle
Bas375 000 €Estimation419 000 €Haut465 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 612 €/m²
3 794 €/m²médiane3 191 €/m²4 375 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 612 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 560 – 1 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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