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Plan du 13 Rue du Soleil d’Or à Balma
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Maison

13 Rue du Soleil d’Or

Balma, Haute-Garonne (31)

Surface
113 m²
Pièces
5
Terrain
507 m²
Historique des ventes
  1. 9 août 2023

    113 m² · 5 pièces · terrain 507 m²

    460 000 €

    4 071 €/m²

Estimation actuelle
Bas390 000 €Estimation435 000 €Haut480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 850 €/m²
3 794 €/m²médiane3 191 €/m²4 375 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 850 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 520 – 1 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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