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Plan du 4 Rue de l’Aigrefin à Ballan-Miré
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Maison

4 Rue de l’Aigrefin

Ballan-Miré, Indre-et-Loire (37)

Surface
161 m²
Pièces
7
Terrain
2006 m²
Historique des ventes
  1. 13 janvier 2023

    161 m² · 7 pièces · terrain 2006 m²

    366 065 €

    2 274 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation336 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 087 €/m²
2 920 €/m²médiane2 333 €/m²3 385 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 087 €/m², 29 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 550 – 1 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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