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Plan du 31B Rue des Carnaux à Ballan-Miré
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Maison

31B Rue des Carnaux

Ballan-Miré, Indre-et-Loire (37)

Surface
149 m²
Pièces
7
Terrain
2249 m²
Historique des ventes
  1. 24 septembre 2024

    149 m² · 7 pièces · terrain 2249 m²

    596 800 €

    4 005 €/m²

Estimation actuelle
Bas530 000 €Estimation587 000 €Haut640 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 940 €/m²
2 920 €/m²médiane2 333 €/m²3 385 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 940 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 430 – 1 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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