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Plan du 23 Rue de l’Aigrefin à Ballan-Miré
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Maison

23 Rue de l’Aigrefin

Ballan-Miré, Indre-et-Loire (37)

Surface
162 m²
Pièces
8
Terrain
1256 m²
Historique des ventes
  1. 11 octobre 2023

    162 m² · 8 pièces · terrain 1256 m²

    420 000 €

    2 593 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation386 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 383 €/m²
2 920 €/m²médiane3 385 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 383 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 560 – 1 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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