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Plan du 2 Rue des Carnaux à Ballan-Miré
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Maison

2 Rue des Carnaux

Ballan-Miré, Indre-et-Loire (37)

Surface
142 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 27 février 2023

    142 m² · 5 pièces

    587 500 €

    4 137 €/m²

Estimation actuelle
Bas485 000 €Estimation540 000 €Haut595 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 803 €/m²
2 920 €/m²médiane2 333 €/m²3 385 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 803 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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