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Plan du 6 Rue du Stade à Balaruc-les-Bains
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Appartement

6 Rue du Stade

Balaruc-les-Bains, Hérault (34)

Surface
28 m²
réelle
29 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 18 novembre 2022

    28 m² · 2 pièces

    163 000 €

    5 821 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation166 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 929 €/m²
4 251 €/m²médiane3 476 €/m²5 034 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 929 €/m², 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

400 – 480 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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