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Plan du 4 Rue du Stade à Balaruc-les-Bains
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Appartement

4 Rue du Stade

Balaruc-les-Bains, Hérault (34)

Surface
35 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 8 novembre 2024

    35 m² · 1 pièce

    163 850 €

    4 681 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation164 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 686 €/m²
4 251 €/m²médiane3 476 €/m²5 034 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 686 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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