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Plan du 3 Rue des Alizes à Balaruc-les-Bains
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Appartement

3 Rue des Alizes

Balaruc-les-Bains, Hérault (34)

Surface
43 m²
réelle
43 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 18 janvier 2022

    43 m² · 2 pièces

    115 000 €

    2 674 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation117 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 721 €/m²
4 251 €/m²médiane3 476 €/m²5 034 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 721 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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