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Plan du 8 Rue de Capelot à Baccarat
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Maison

8 Rue de Capelot

Baccarat, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
146 m²
Pièces
6
Terrain
671 m²
Historique des ventes
  1. 17 avril 2024

    146 m² · 6 pièces · terrain 671 m²

    209 000 €

    1 432 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation218 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 493 €/m²
1 159 €/m²médiane857 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 493 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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