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Plan du 50 Rue des Gadines à Baccarat
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Maison

50 Rue des Gadines

Baccarat, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
90 m²
Pièces
5
Terrain
696 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2021

    90 m² · 5 pièces · terrain 696 m²

    153 000 €

    1 700 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation177 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 967 €/m²
1 159 €/m²médiane857 €/m²1 530 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 967 €/m², 70 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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