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Plan du 40B Rue de Pineau à Azay-le-Rideau
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Maison

40B Rue de Pineau

Azay-le-Rideau, Indre-et-Loire (37)

Surface
42 m²
Pièces
2
Terrain
1834 m²
Historique des ventes
  1. 5 août 2021

    42 m² · 2 pièces · terrain 1834 m²

    58 333 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 389 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation62 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 476 €/m²
2 229 €/m²médiane1 822 €/m²2 748 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 476 €/m², 34 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

350 – 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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