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Plan du 44 Rue Zacharie Nicolay à Avignon
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Maison

44 Rue Zacharie Nicolay

Avignon, Vaucluse (84)

Surface
83 m²
réelle
84 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 9 septembre 2024

    83 m² · 4 pièces

    125 200 €

    1 508 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation130 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 566 €/m²
2 466 €/m²médiane2 003 €/m²2 939 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 566 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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