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Plan du 98 Rue Marcel Sembat à Aulnay-sous-Bois
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Appartement

98 Rue Marcel Sembat

Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
49 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 23 juin 2021

    49 m² · 3 pièces

    158 500 €

    3 235 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation152 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 102 €/m²
3 130 €/m²médiane2 149 €/m²4 016 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 102 €/m², 1 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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