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Plan du 7B Rue Balzac à Aulnay-sous-Bois
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Maison

7B Rue Balzac

Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
386 m²
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2024

    96 m² · 5 pièces · terrain 386 m²

    395 000 €

    4 115 €/m²

Estimation actuelle
Bas365 000 €Estimation403 000 €Haut440 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 198 €/m²
3 439 €/m²médiane2 878 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 198 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 580 – 1 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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