5 Rue Julien Mira

Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93)

Surface

16 m²

réelle

37 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

10 juillet 2023
16 m² · 1 pièce
73 135 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface
4 571 €/m²

Estimation actuelle

72 000 €

Vendu 73 135 € en juillet 2023, 28 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Aulnay-sous-Bois est passé de 3 571 €/m² à 3 500 €/m², soit une baisse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 4 500 €/m²

3 117 €/m²médiane2 097 €/m²3 923 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 500 €/m², 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

330 – 400 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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