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Plan du 33A Rue de Comprian à Audenge
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Maison

33A Rue de Comprian

Audenge, Gironde (33)

Surface
63 m²
Pièces
3
Terrain
384 m²
Historique des ventes
  1. 9 septembre 2021

    63 m² · 3 pièces · terrain 384 m²

    109 375 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 736 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation113 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 794 €/m²
3 732 €/m²médiane3 031 €/m²4 153 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 794 €/m², 52 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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