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Plan du 60 Rue Charles Baudelaire à Aubervilliers
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Appartement

60 Rue Charles Baudelaire

Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
31 m²
Pièces
2
Terrain
197 m²
Historique des ventes
  1. 26 août 2022

    31 m² · 2 pièces · terrain 197 m²

    88 388 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 851 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation80 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 581 €/m²
4 013 €/m²médiane3 283 €/m²4 788 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 581 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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