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Plan du 41 Rue Montesquieu à Asnières-sur-Seine
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Maison

41 Rue Montesquieu

Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92)

Surface
86
Pièces
2
Terrain
96
Historique des ventes
  1. 19 décembre 2023

    86 · 2 pièces · terrain 96

    440 000 €

    5 116 €/m²

Estimation actuelle

417 000 €

Vendu 440 000 € en décembre 2023, 23 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Asnières-sur-Seine est passé de 6 622 €/m² à 6 277 €/m², soit une baisse de 5 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 849 €/m²
7 621 €/m²médiane6 669 €/m²9 438 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 849 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 900 – 2 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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