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Plan du 86 Rue d’Epinay à Argenteuil
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Maison

86 Rue d’Epinay

Argenteuil, Val-d’Oise (95)

Surface
71 m²
Pièces
4
Terrain
363 m²
Historique des ventes
  1. 30 octobre 2023

    71 m² · 4 pièces · terrain 363 m²

    404 150 €

    5 692 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation386 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 437 €/m²
3 740 €/m²médiane3 154 €/m²4 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 437 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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