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Plan du 31 Rue Baudin à Argenteuil
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Maison

31 Rue Baudin

Argenteuil, Val-d’Oise (95)

Surface
120 m²
Pièces
4
Terrain
186 m²
Historique des ventes
  1. 16 mai 2024

    120 m² · 4 pièces · terrain 186 m²

    280 000 €

    2 333 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation280 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 333 €/m²
3 740 €/m²médiane3 154 €/m²4 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 333 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 970 – 2 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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