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Plan du 25 Rue d’Epinay à Argenteuil
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Maison

25 Rue d’Epinay

Argenteuil, Val-d’Oise (95)

Surface
96 m²
Pièces
4
Terrain
123 m²
Historique des ventes
  1. 29 janvier 2021

    96 m² · 4 pièces · terrain 123 m²

    260 000 €

    2 708 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation242 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 521 €/m²
3 740 €/m²médiane3 154 €/m²4 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 521 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 580 – 1 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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