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Plan du 13 Rue de Morinval à Argenteuil
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Maison

13 Rue de Morinval

Argenteuil, Val-d’Oise (95)

Surface
120 m²
Pièces
6
Terrain
843 m²
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2021

    120 m² · 6 pièces · terrain 843 m²

    458 700 €

    3 823 €/m²

Estimation actuelle
Bas375 000 €Estimation428 000 €Haut480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 567 €/m²
3 740 €/m²médiane3 154 €/m²4 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 567 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 970 – 2 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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