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Plan du 22 Rue du Général Leclerc à Argelès-Gazost
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Appartement

22 Rue du Général Leclerc

Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées (65)

Surface
43 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 mai 2024

    43 m² · 2 pièces

    131 350 €

    3 055 €/m²

Estimation actuelle

146 000 €

Vendu 131 350 € en mai 2024, 36 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Argelès-Gazost est passé de 2 238 €/m² à 2 483 €/m², soit une hausse de 11 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 395 €/m²
2 500 €/m²médiane2 105 €/m²3 089 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 395 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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