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Plan du 42B Rue du Garguehos à Arès
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Maison

42B Rue du Garguehos

Arès, Gironde (33)

Surface
70 m²
réelle
69 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 6 mai 2024

    70 m² · 3 pièces

    305 000 €

    4 357 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation273 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 900 €/m²
4 306 €/m²médiane5 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 900 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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