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Plan du 40 Rue du Garguehos à Arès
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Maison

40 Rue du Garguehos

Arès, Gironde (33)

Surface
63 m²
Pièces
3
Terrain
744 m²
Historique des ventes
  1. 13 avril 2022

    63 m² · 3 pièces · terrain 744 m²

    500 000 €

    7 937 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation451 000 €Haut505 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 159 €/m²
4 306 €/m²médiane3 665 €/m²5 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 159 €/m², 66 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 020 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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