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Plan du 4 Rue du Gen de Gaulle à Arès
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Appartement

4 Rue du Gen de Gaulle

Arès, Gironde (33)

Surface
52 m²
réelle
57 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 16 mai 2023

    52 m² · 3 pièces

    250 000 €

    4 808 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation212 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 077 €/m²
4 209 €/m²médiane3 197 €/m²4 674 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 077 €/m², 3 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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