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Plan du 12 Rue Antoine Watteau à Arès
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Maison

12 Rue Antoine Watteau

Arès, Gironde (33)

Surface
86 m²
réelle
89 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 18 juin 2021

    86 m² · 4 pièces

    345 400 €

    4 016 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation347 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 035 €/m²
4 306 €/m²médiane3 665 €/m²5 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 035 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 140 – 1 390 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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