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Plan du 44 Rue du 1er Septembre 1944 à Angoulême
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Maison

44 Rue du 1er Septembre 1944

Angoulême, Charente (16)

Surface
55 m²
Pièces
3
Terrain
192 m²
Historique des ventes
  1. 20 novembre 2024

    55 m² · 3 pièces · terrain 192 m²

    105 000 €

    1 909 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation106 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 927 €/m²
1 690 €/m²médiane1 355 €/m²2 042 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 927 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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