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Plan du 3B Rue du Simard à Angoulême
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Maison

3B Rue du Simard

Angoulême, Charente (16)

Surface
33 m²
Pièces
2
Terrain
139 m²
Historique des ventes
  1. 4 avril 2024

    33 m² · 2 pièces · terrain 139 m²

    52 438 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 589 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation53 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 606 €/m²
1 690 €/m²médiane1 355 €/m²2 042 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 606 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

280 – 340 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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