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Plan du 35 Rue Paul Abadie à Angoulême
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Maison

35 Rue Paul Abadie

Angoulême, Charente (16)

Surface
173 m²
Pièces
6
Terrain
200 m²
Historique des ventes
  1. 15 novembre 2024

    173 m² · 6 pièces · terrain 200 m²

    480 000 €

    2 775 €/m²

Estimation actuelle
Bas440 000 €Estimation486 000 €Haut530 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 809 €/m²
1 690 €/m²médiane1 355 €/m²2 042 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 809 €/m², 66 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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