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Plan du 22 Rue Gaudichaud à Angoulême
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Maison

22 Rue Gaudichaud

Angoulême, Charente (16)

Surface
140 m²
Pièces
6
Terrain
328 m²
Historique des ventes
  1. 11 octobre 2022

    140 m² · 6 pièces · terrain 328 m²

    190 000 €

    1 357 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation181 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 293 €/m²
1 690 €/m²médiane2 042 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 293 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 170 – 1 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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