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Plan du 45 Rue du Bout du Parc à Ambarès-et-Lagrave
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Maison

45 Rue du Bout du Parc

Ambarès-et-Lagrave, Gironde (33)

Surface
137 m²
Pièces
6
Terrain
1883 m²
Historique des ventes
  1. 26 septembre 2022

    137 m² · 6 pièces · terrain 1883 m²

    499 000 €

    3 642 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation452 000 €Haut505 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 299 €/m²
2 609 €/m²médiane2 125 €/m²2 947 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 299 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 470 – 1 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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