9009 Hauts Pinchinats

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13)

Surface

198 m²

Pièces

Terrain

24060 m²

Historique des ventes

20 décembre 2019
198 m² · 4 pièces · terrain 24060 m²
2 315 000 €
11 692 €/m²

Estimation actuelle

2 710 000 €

Vendu 2 315 000 € en décembre 2019, 176 % au-dessus de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Aix-en-Provence est passé de 4 231 €/m² à 4 960 €/m², soit une hausse de 17 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 13 687 €/m²

6 060 €/m²médiane7 750 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 13 687 €/m², 126 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 510 – 4 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,7 % de la valeur estimée

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