9001 Res Les Dahlias

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13)

Surface

35 m²

réelle

34 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

13 juin 2023
35 m² · 1 pièce
148 000 €
4 229 €/m²

Estimation actuelle

142 000 €

Vendu 148 000 € en juin 2023, 18 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Aix-en-Provence est passé de 5 156 €/m² à 4 960 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 4 057 €/m²

4 804 €/m²médiane5 810 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 057 €/m², 16 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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