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Plan du 46 Rte Nationale 8 à Aix-en-Provence
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Maison

46 Rte Nationale 8

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
48 m²
réelle
89 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 3 avril 2023

    48 m² · 3 pièces

    252 400 €

    5 258 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation243 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 063 €/m²
5 997 €/m²médiane7 690 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 063 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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