Yonne (89)

Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard

Prix médian au m²

Tous biens

1 893 €/m²

Depuis 2014

↑ 34,4 %

Maisons

1 889 €/m²

32 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

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Le prix médian au m² à Villeneuve-la-Guyard (Yonne) est de 1 893 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 889 €/m² pour les maisons.

Position dans l’Yonne

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Villeneuve-la-Guyard · 1 893 €/m²

843 €/m²Tonnerre1 354 €/m²médiane de l’Yonne1 893 €/m²Villeneuve-la-Guyard

Villeneuve-la-Guyard est la commune la plus chère de l’Yonne, 40 % au-dessus de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

2 500

2 000

1 500

1 000

500

À venir

Tous biens1 893€/m²↑ 37,1 % sur un an

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Villeneuve-la-Guyard

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Villeneuve-la-Guyard

112 396 € — 152 065 €

Base : 1 889 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 32 ventes enregistrées à Villeneuve-la-Guyard sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 893 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Villeneuve-la-Guyard

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,0 €/m²

T3 et plus

10,7 €/m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Yonne) →

Questions fréquentes sur Villeneuve-la-Guyard

Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-la-Guyard (Yonne) est de 1 893 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Villeneuve-la-Guyard ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villeneuve-la-Guyard est de 1 889 €/m².

Comment estimer sa maison à Villeneuve-la-Guyard ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villeneuve-la-Guyard est de 1 889 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 606 € et 2 172 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Villeneuve-la-Guyard ?

À Villeneuve-la-Guyard, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.