Prix immobilier à Villefranche-sur-Cher

Le prix médian au m² à Villefranche-sur-Cher (Loir-et-Cher) est de 1 250 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 283 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 250 €/m²↑ 17,5 % depuis 2014

35 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 283 €/m²

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Position en Loir-et-Cher

Où se situe Villefranche-sur-Cher entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 140 €/m²2 174 €/m²

Villefranche-sur-Cher se situe 17 % en dessous de la médiane de Loir-et-Cher.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 250 €/m²

2014 → 2025

↑ 17,5 %+186 €/m²

500

1 000

À venir

1 250 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Villefranche-sur-Cher

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Villefranche-sur-Cher

76 339 € — 103 281 €

Base : 1 283 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Villefranche-sur-Cher sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 250 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Villefranche-sur-Cher

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

7,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
122 Imp de Pruniers23 déc. 2025	122 Imp de Pruniers	Maison	80 m² 4 pièces terrain 1 837 m²	116 000 €	1 450 €
7 Rue de Beauchêne10 déc. 2025	7 Rue de Beauchêne	Maison	41 m² 2 pièces terrain 405 m²	16 500 €	402 €
43 Rue de la Grange au Rouge28 nov. 2025	43 Rue de la Grange au Rouge	Maison	139 m² 6 pièces terrain 1 416 m²	178 300 €	1 283 €
10 Rue du Harlet13 nov. 2025	10 Rue du Harlet	Maison	73 m² 4 pièces terrain 1 374 m²	125 500 €	1 719 €
10 Av du Val du Cher24 oct. 2025	10 Av du Val du Cher	Appartement	106 m² 4 pièces terrain 369 m²	66 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	628 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Av du Val du Cher24 oct. 2025	10 Av du Val du Cher	Appartement	93 m² 4 pièces terrain 369 m²	58 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	628 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue Neuve13 oct. 2025	3 Rue Neuve	Maison	60 m² 3 pièces terrain 1 735 m²	58 000 €	967 €
3 Rue des Fonds Dorés2 oct. 2025	3 Rue des Fonds Dorés	Maison	80 m² 5 pièces terrain 1 155 m²	120 000 €	1 500 €
6 Rue des Fonds Dorés29 sept. 2025	6 Rue des Fonds Dorés	Maison	76 m² 3 pièces terrain 1 242 m²	108 000 €	1 421 €
23 Av de la Commanderie24 sept. 2025	23 Av de la Commanderie	Maison	88 m² 5 pièces terrain 1 566 m²	118 000 €	1 341 €
3 Rue Marcel Géré19 sept. 2025	3 Rue Marcel Géré	Maison	68 m² 4 pièces terrain 219 m²	45 400 €	668 €
25B Av Joliot-Curie9 sept. 2025	25B Av Joliot-Curie	Maison	112 m² 5 pièces terrain 2 565 m²	170 000 €	1 518 €
17 Rue de la Gaillardière28 août 2025	17 Rue de la Gaillardière	Maison	110 m² 4 pièces terrain 1 390 m²	150 000 €	1 364 €
13B Rue de la Tuilerie27 août 2025	13B Rue de la Tuilerie	Maison	58 m² 3 pièces terrain 545 m²	72 500 €	1 250 €
127 Rue de la Marcottiere28 juil. 2025	127 Rue de la Marcottiere	Maison	103 m² 4 pièces terrain 1 180 m²	188 000 €	1 825 €
46 Rue des Grands Murs8 juil. 2025	46 Rue des Grands Murs	Maison	76 m² 4 pièces terrain 1 649 m²	110 000 €	1 447 €
86 Le Grand Touchenault26 juin 2025	86 Le Grand Touchenault	Maison	78 m² 4 pièces terrain 11 963 m²	39 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	503 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Imp de Bel Air26 juin 2025	4 Imp de Bel Air	Maison	101 m² 4 pièces terrain 11 963 m²	50 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	503 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Av de Verdun24 juin 2025	34 Av de Verdun	Appartement	84 m² 5 pièces terrain 762 m²	32 131 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	383 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Av de Verdun24 juin 2025	34 Av de Verdun	Appartement	64 m² 3 pièces terrain 762 m²	24 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	383 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Av de Verdun24 juin 2025	34 Av de Verdun	Appartement	35 m² 2 pièces terrain 762 m²	13 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	383 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23 Rue des Grands Murs19 juin 2025	23 Rue des Grands Murs	Maison	87 m² 5 pièces terrain 2 168 m²	98 000 €	1 126 €
8 Rue de la Grange au Rouge18 juin 2025	8 Rue de la Grange au Rouge	Maison	144 m² 4 pièces terrain 40 637 m²	80 000 €	556 €
17B Rue du Harlet6 juin 2025	17B Rue du Harlet	Maison	86 m² 3 pièces terrain 1 676 m²	120 000 €	1 395 €
640 Rue de l’Albodière2 juin 2025	640 Rue de l’Albodière	Maison	77 m² 3 pièces terrain 4 131 m²	80 000 €	1 039 €
5B Rue de Beauchêne27 mai 2025	5B Rue de Beauchêne	Maison	53 m² 2 pièces terrain 494 m²	62 500 €	1 179 €
83 Che de Saint Marc30 avr. 2025	83 Che de Saint Marc	Maison	34 m² 2 pièces terrain 276 m²	40 000 €	1 176 €
3 Rue du 8 Mai25 avr. 2025	3 Rue du 8 Mai	Maison	75 m² 3 pièces terrain 1 015 m²	90 000 €	1 200 €
39A Av de la Commanderie17 avr. 2025	39A Av de la Commanderie	Maison	89 m² 5 pièces terrain 1 800 m²	132 000 €	1 483 €
1 Av Joliot-Curie11 avr. 2025	1 Av Joliot-Curie	Maison	132 m² 5 pièces terrain 207 m²	26 000 €	197 €
705 Che de la Buzerie1 avr. 2025	705 Che de la Buzerie	Maison	20 m² 1 pièce terrain 388 695 m²	38 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1405 Rue de l’Albodière1 avr. 2025	1405 Rue de l’Albodière	Maison	50 m² 1 pièce terrain 388 695 m²	95 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
701 Che de la Buzerie1 avr. 2025	701 Che de la Buzerie	Maison	50 m² 2 pièces terrain 388 695 m²	95 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Rue de Beauchêne28 févr. 2025	19 Rue de Beauchêne	Maison	117 m² 3 pièces terrain 1 396 m²	173 200 €	1 480 €
5 Rue de la Tuilerie27 févr. 2025	5 Rue de la Tuilerie	Maison	110 m² 4 pièces terrain 871 m²	29 000 €	264 €
10 Rue André Dabert25 févr. 2025	10 Rue André Dabert	Maison	122 m² 5 pièces terrain 203 m²	20 000 €	164 €
12 Rue des Chalonges12 févr. 2025	12 Rue des Chalonges	Maison	103 m² 4 pièces terrain 2 343 m²	187 000 €	1 816 €
10 Av de Verdun7 févr. 2025	10 Av de Verdun	Maison	115 m² 5 pièces terrain 396 m²	70 000 €	609 €
17 Rue de la Fosse d’Oille7 févr. 2025	17 Rue de la Fosse d’Oille	Maison	156 m² 6 pièces terrain 12 050 m²	204 000 €	1 308 €
10 Av Joliot-Curie31 janv. 2025	10 Av Joliot-Curie	Maison	105 m² 4 pièces terrain 210 m²	75 000 €	714 €
4 Imp du Harlet29 janv. 2025	4 Imp du Harlet	Maison	76 m² 5 pièces terrain 1 120 m²	105 000 €	1 382 €
16 Rue de la Tuilerie26 déc. 2024	16 Rue de la Tuilerie	Maison	135 m² 4 pièces terrain 1 172 m²	85 000 €	630 €
7B Rue de la Tuilerie6 déc. 2024	7B Rue de la Tuilerie	Maison	67 m² 3 pièces terrain 505 m²	90 000 €	1 343 €
17B Rue de Beauchêne20 nov. 2024	17B Rue de Beauchêne	Maison	69 m² 3 pièces terrain 628 m²	40 000 €	580 €
625 Sainte Marthe8 nov. 2024	625 Sainte Marthe	Maison	86 m² 4 pièces terrain 10 832 m²	85 000 €	988 €
44 All Privée de la Gaudinière18 oct. 2024	44 All Privée de la Gaudinière	Maison	103 m² 4 pièces terrain 2 008 m²	100 000 €	971 €
80 Av Joliot-Curie14 oct. 2024	80 Av Joliot-Curie	Maison	68 m² 4 pièces terrain 1 845 m²	131 000 €	1 926 €
4 Av Aristide Briand18 sept. 2024	4 Av Aristide Briand	Maison	58 m² 1 pièce terrain 897 m²	60 000 €	1 034 €
38 Av de la Commanderie16 sept. 2024	38 Av de la Commanderie	Maison	40 m² 2 pièces terrain 553 m²	80 000 €	2 000 €
126 Rte de Romorantin11 sept. 2024	126 Rte de Romorantin	Maison	191 m² 7 pièces terrain 3 185 m²	177 200 €	928 €

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Questions fréquentes sur Villefranche-sur-Cher

Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Cher ?

Le prix médian au m² à Villefranche-sur-Cher (Loir-et-Cher) est de 1 250 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Villefranche-sur-Cher ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villefranche-sur-Cher est de 1 283 €/m².

Comment estimer sa maison à Villefranche-sur-Cher ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villefranche-sur-Cher est de 1 283 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 091 € et 1 475 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Villefranche-sur-Cher ?

À Villefranche-sur-Cher, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Villefranche-sur-Cher ?

Le rendement locatif brut à Villefranche-sur-Cher ressort à environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.