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Haute-Corse (2B)
Prix immobilier à Ville-di-Pietrabugno
Le prix médian au m² à Ville-di-Pietrabugno (Haute-Corse) est de 3 423 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 822 €/m² pour les maisons, et 3 359 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 423 €/m²↑ 14,1 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 822 €/m²
Appartements
3 359 €/m²
Position en Haute-Corse
Où se situe Ville-di-Pietrabugno entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ville-di-Pietrabugno se situe 11 % au-dessus de la médiane de la Haute-Corse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 423 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ville-di-Pietrabugno
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ville-di-Pietrabugno
227 409 € — 307 671 €
Base : 3 822 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Ville-di-Pietrabugno sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 423 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ville-di-Pietrabugno
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,8 €/m²
T3 et plus
14,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 2 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 440 Rte de Casevecchie2 déc. 2025 | 440 Rte de Casevecchie | Appartement | 42 m² 2 pièces | 182 000 € | 4 333 € |
| 820 Rte du Cap Corse - RD80A26 nov. 2025 | 820 Rte du Cap Corse - RD80A | Appartement | 103 m² 4 pièces | 332 500 € | 3 228 € |
| 435 Rte du fort de Toga25 nov. 2025 | 435 Rte du fort de Toga | Appartement | 80 m² 4 pièces | 230 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 886 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 435 Rte du fort de Toga25 nov. 2025 | 435 Rte du fort de Toga | Appartement | 153 m² 3 pièces | 199 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 886 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 175 Rte du Cap Corse - RD80A9 oct. 2025 | 175 Rte du Cap Corse - RD80A | Appartement | 87 m² 5 pièces | 402 330 € | 4 235 € |
| 1039 Rte de Casevecchie30 sept. 2025 | 1039 Rte de Casevecchie | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 200 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 200 Che de Palagaccio22 sept. 2025 | 200 Che de Palagaccio | Maison | 130 m² 4 pièces | 684 051 € | 5 262 € |
| 845 Rte du Cap Corse - RD80A18 sept. 2025 | 845 Rte du Cap Corse - RD80A | Appartement | 32 m² 2 pièces | 103 000 € | 3 219 € |
| 195 Rte des Crêtes16 sept. 2025 | 195 Rte des Crêtes | Appartement | 81 m² 3 pièces | 317 970 € | 3 975 € |
| 195 Rte des Crêtes16 sept. 2025 | 195 Rte des Crêtes | Appartement | 31 m² 2 pièces | 130 480 € | 4 499 € |
| 435 Rte du fort de Toga4 sept. 2025 | 435 Rte du fort de Toga | Appartement | 71 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 261 € |
| 75 Rte des Crêtes2 sept. 2025 | 75 Rte des Crêtes | Appartement | 72 m² 3 pièces | 275 000 € | 3 819 € |
| 380 Qua Bertrand29 août 2025 | 380 Qua Bertrand | Appartement | 79 m² 4 pièces | 256 000 € | 3 325 € |
| 422 Rte de Casevecchie26 août 2025 | 422 Rte de Casevecchie | Appartement | 63 m² 3 pièces | 221 560 € | 3 462 € |
| 6 Rle San Bastià21 août 2025 | 6 Rle San Bastià | Appartement | 40 m² 2 pièces | 75 000 € | 2 500 € |
| 93 Rue Charles Sorini7 août 2025 | 93 Rue Charles Sorini | Appartement | 30 m² 1 pièce | 82 010 € | 2 734 € |
| 10 All des Mimosas6 août 2025 | 10 All des Mimosas | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 340 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 135 Rue Saint Victor4 août 2025 | 135 Rue Saint Victor | Appartement | 104 m² 5 pièces | 322 650 € | 3 163 € |
| 820 Rte du Cap Corse - RD80A29 juil. 2025 | 820 Rte du Cap Corse - RD80A | Appartement | 99 m² 4 pièces | 527 500 € | 5 121 € |
| 6 Che Di U Fornu24 juil. 2025 | 6 Che Di U Fornu | Maison | 71 m² 1 pièce terrain 5 865 m² | 135 696 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 911 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 239 Rte de la corniche - RD3117 juil. 2025 | 239 Rte de la corniche - RD31 | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 1 744 m² | 540 000 € | 5 567 € |
| 1365 Rte de Sainte Lucie17 juil. 2025 | 1365 Rte de Sainte Lucie | Appartement | 13 m² 1 pièce terrain 747 m² | 43 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 359 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1365 Rte de Sainte Lucie17 juil. 2025 | 1365 Rte de Sainte Lucie | Appartement | 103 m² 4 pièces terrain 747 m² | 345 954 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 359 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1365 Rte de Sainte Lucie17 juil. 2025 | 1365 Rte de Sainte Lucie | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 747 m² | 50 382 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 359 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 262 Rte de Casevecchie10 juil. 2025 | 262 Rte de Casevecchie | Appartement | 62 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 629 € |
| 355 Qua Bertrand9 juil. 2025 | 355 Qua Bertrand | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 111 m² | 410 500 € | 4 105 € |
| 565 Rte du fort de Toga2 juil. 2025 | 565 Rte du fort de Toga | Appartement | 188 m² 4 pièces | 600 000 € | 3 243 € |
| 405 Rte du Cap Corse - RD80A30 juin 2025 | 405 Rte du Cap Corse - RD80A | Appartement | 123 m² 4 pièces | 538 950 € | 4 346 € |
| 135 Rue Saint Victor30 juin 2025 | 135 Rue Saint Victor | Appartement | 67 m² 3 pièces | 114 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 375 Rte du fort de Toga30 juin 2025 | 375 Rte du fort de Toga | Appartement | 76 m² 4 pièces | 135 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 720 Rte du fort de Toga27 mai 2025 | 720 Rte du fort de Toga | Appartement | 116 m² 4 pièces | 460 000 € | 4 792 € |
| 570 Rte du Cap Corse - RD80A21 mai 2025 | 570 Rte du Cap Corse - RD80A | Appartement | 138 m² 6 pièces | 508 950 € | 3 915 € |
| 145 Rte du fort de Toga19 mai 2025 | 145 Rte du fort de Toga | Appartement | 25 m² 1 pièce | 111 560 € | 5 578 € |
| 525 Rte de Sainte Lucie22 avr. 2025 | 525 Rte de Sainte Lucie | Appartement | 108 m² 5 pièces | 329 200 € | 3 359 € |
| 6 Rle San Bastià28 mars 2025 | 6 Rle San Bastià | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 476 m² | 5 000 € | 167 € |
| 75 Rte de Sainte Lucie25 mars 2025 | 75 Rte de Sainte Lucie | Appartement | 80 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 125 € |
| 262 Rte de Casevecchie29 janv. 2025 | 262 Rte de Casevecchie | Appartement | 62 m² 2 pièces | 27 000 € | 435 € |
| 570 Rte du Cap Corse - RD80A28 janv. 2025 | 570 Rte du Cap Corse - RD80A | Appartement | 85 m² 3 pièces | 247 550 € | 3 134 € |
| 6 Pl du Noyer24 janv. 2025 | 6 Pl du Noyer | Appartement | 42 m² 3 pièces | 111 000 € | 2 643 € |
| 93 Rue Charles Sorini21 janv. 2025 | 93 Rue Charles Sorini | Appartement | 28 m² 1 pièce | 108 890 € | 3 630 € |
| 675 Che des Oliviers16 janv. 2025 | 675 Che des Oliviers | Appartement | 88 m² 6 pièces terrain 1 042 m² | 150 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 675 Che des Oliviers16 janv. 2025 | 675 Che des Oliviers | Appartement | 52 m² 3 pièces terrain 1 042 m² | 89 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 440 Rte de Casevecchie13 janv. 2025 | 440 Rte de Casevecchie | Appartement | 41 m² 2 pièces | 194 650 € | 4 635 € |
| 422 Rte de Casevecchie8 janv. 2025 | 422 Rte de Casevecchie | Appartement | 65 m² 3 pièces | 275 000 € | 4 231 € |
| 525 Rte de Sainte Lucie12 déc. 2024 | 525 Rte de Sainte Lucie | Appartement | 39 m² 2 pièces | 132 740 € | 3 319 € |
| 440 Rte de Casevecchie10 déc. 2024 | 440 Rte de Casevecchie | Appartement | 41 m² 2 pièces | 134 750 € | 3 369 € |
| 175 Rte du Cap Corse - RD80A28 nov. 2024 | 175 Rte du Cap Corse - RD80A | Appartement | 110 m² 5 pièces | 570 000 € | 5 429 € |
| 115 Che des Oliviers7 nov. 2024 | 115 Che des Oliviers | Appartement | 76 m² 3 pièces | 315 000 € | 4 200 € |
| 525 Rte de Sainte Lucie29 oct. 2024 | 525 Rte de Sainte Lucie | Appartement | 111 m² 4 pièces | 294 700 € | 2 585 € |
| 820 Rte du Cap Corse - RD80A15 oct. 2024 | 820 Rte du Cap Corse - RD80A | Appartement | 103 m² 4 pièces | 509 000 € | 4 942 € |
Questions fréquentes sur Ville-di-Pietrabugno
Quel est le prix au m² à Ville-di-Pietrabugno ?
Le prix médian au m² à Ville-di-Pietrabugno (Haute-Corse) est de 3 423 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ville-di-Pietrabugno ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ville-di-Pietrabugno est de 3 822 €/m². Pour un appartement, comptez 3 359 €/m².
Comment estimer sa maison à Ville-di-Pietrabugno ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ville-di-Pietrabugno est de 3 822 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 249 € et 4 395 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ville-di-Pietrabugno ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ville-di-Pietrabugno est de 3 359 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 201 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ville-di-Pietrabugno ?
À Ville-di-Pietrabugno, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ville-di-Pietrabugno ?
Le rendement locatif brut à Ville-di-Pietrabugno ressort à environ 5,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ville-di-Pietrabugno ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ville-di-Pietrabugno est passé de 3 000 €/m² à 3 423 €/m², soit une hausse de 14.1 %.