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Mayenne (53)
Prix immobilier à Villaines-la-Juhel
Le prix médian au m² à Villaines-la-Juhel (Mayenne) est de 1 031 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 048 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 031 €/m²↑ 22,7 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 048 €/m²
Position en Mayenne
Où se situe Villaines-la-Juhel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Villaines-la-Juhel se situe 33 % en dessous de la médiane de Mayenne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 031 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Villaines-la-Juhel
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Villaines-la-Juhel
62 356 € — 84 364 €
Base : 1 048 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Villaines-la-Juhel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 031 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Villaines-la-Juhel
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
6,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5006B Rue de Broc31 déc. 2025 | 5006B Rue de Broc | Maison | 31 m² 1 pièce terrain 28 m² | 28 000 € | 903 € |
| 16 Rue des Lauriers19 déc. 2025 | 16 Rue des Lauriers | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 625 m² | 60 000 € | 984 € |
| 7 Rue du Piré17 déc. 2025 | 7 Rue du Piré | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 826 m² | 93 000 € | 1 107 € |
| 12 Rue Saint-Nicolas29 nov. 2025 | 12 Rue Saint-Nicolas | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 278 m² | 18 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 436 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Saint-Nicolas29 nov. 2025 | 12 Rue Saint-Nicolas | Appartement | 107 m² 4 pièces terrain 278 m² | 46 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 436 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Laënnec20 nov. 2025 | 13 Rue Laënnec | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 747 m² | 104 000 € | 972 € |
| 7 Bd Henri Dunant7 nov. 2025 | 7 Bd Henri Dunant | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 668 m² | 60 000 € | 625 € |
| 12 Rue de la Colombe4 nov. 2025 | 12 Rue de la Colombe | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 815 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 4 Imp des Roitelets30 oct. 2025 | 4 Imp des Roitelets | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 704 m² | 126 374 € | 1 453 € |
| 3 Rue de la Basse Couperie24 oct. 2025 | 3 Rue de la Basse Couperie | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 596 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 13 Rue Jean du Chalard10 oct. 2025 | 13 Rue Jean du Chalard | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 736 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 17 Lot Les Petites Fontaines3 oct. 2025 | 17 Lot Les Petites Fontaines | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 460 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 41 Rue St Georges26 sept. 2025 | 41 Rue St Georges | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 98 m² | 88 500 € | 1 229 € |
| 12 Rue de la Vigne25 sept. 2025 | 12 Rue de la Vigne | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 748 m² | 60 000 € | 619 € |
| 12 La Grande Sourderie16 sept. 2025 | 12 La Grande Sourderie | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 802 m² | 101 000 € | 1 031 € |
| 4 La Pitardière5 sept. 2025 | 4 La Pitardière | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 35 106 m² | 288 000 € | 1 767 € |
| 24 Pl St Georges13 août 2025 | 24 Pl St Georges | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 493 m² | 15 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Acacias13 août 2025 | 6 Rue des Acacias | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 583 m² | 98 305 € | 1 311 € |
| 2 Les Brasinières13 août 2025 | 2 Les Brasinières | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 2 174 m² | 59 000 € | 492 € |
| 24 Pl St Georges13 août 2025 | 24 Pl St Georges | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 493 m² | 11 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Calmette31 juil. 2025 | 3 Rue Calmette | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 564 m² | 85 000 € | 966 € |
| 5 Coullion30 juil. 2025 | 5 Coullion | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 5 722 m² | 245 500 € | 1 903 € |
| 4 Bd du Général de Gaulle28 juil. 2025 | 4 Bd du Général de Gaulle | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 077 m² | 149 476 € | 1 680 € |
| 6 Rue des Troènes25 juil. 2025 | 6 Rue des Troènes | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 870 m² | 95 000 € | 1 092 € |
| 4 Rue Gustave Hiron9 juil. 2025 | 4 Rue Gustave Hiron | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 38 m² | 24 000 € | 320 € |
| 4 Rue Jean du Chalard7 juil. 2025 | 4 Rue Jean du Chalard | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 572 m² | 163 428 € | 1 542 € |
| 13 Rue du Docteur Antoine5 juin 2025 | 13 Rue du Docteur Antoine | Maison | 113 m² 7 pièces terrain 557 m² | 87 000 € | 770 € |
| 18 Rue du Docteur Guérin5 mai 2025 | 18 Rue du Docteur Guérin | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 716 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 10 La Malpierre10 avr. 2025 | 10 La Malpierre | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 1 001 m² | 108 000 € | 1 367 € |
| 20 Rue du Docteur Antoine8 avr. 2025 | 20 Rue du Docteur Antoine | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 600 m² | 70 000 € | 722 € |
| 26 Rue Chevreuil27 mars 2025 | 26 Rue Chevreuil | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 239 m² | 70 000 € | 921 € |
| 17 Rue de Fromentin20 mars 2025 | 17 Rue de Fromentin | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 575 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 7 Rue des Rosiers17 mars 2025 | 7 Rue des Rosiers | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 838 m² | 87 000 € | 1 048 € |
| 2 Rue de Broc13 mars 2025 | 2 Rue de Broc | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 166 m² | 12 000 € | 214 € |
| 14 Rue de la Basse Couperie5 mars 2025 | 14 Rue de la Basse Couperie | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 11 805 m² | 99 000 € | 846 € |
| 5 Rue des Rosiers3 mars 2025 | 5 Rue des Rosiers | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 567 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 6 Rue St Georges28 févr. 2025 | 6 Rue St Georges | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 195 m² | 165 000 € | 1 213 € |
| 7 Rue La Couperie28 févr. 2025 | 7 Rue La Couperie | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 476 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 5 Le Pré du Moulin28 févr. 2025 | 5 Le Pré du Moulin | Maison | 202 m² 7 pièces terrain 738 m² | 105 000 € | 520 € |
| 2 Rue des Rosiers26 févr. 2025 | 2 Rue des Rosiers | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 825 m² | 75 000 € | 824 € |
| 10 Rue Laënnec20 févr. 2025 | 10 Rue Laënnec | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 968 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 3 Bd du Général de Gaulle26 déc. 2024 | 3 Bd du Général de Gaulle | Maison | 168 m² 8 pièces terrain 1 299 m² | 230 000 € | 1 369 € |
| 14 Rue Chevreuil18 déc. 2024 | 14 Rue Chevreuil | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 130 m² | 20 000 € | 286 € |
| 28 Pl St Georges29 nov. 2024 | 28 Pl St Georges | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 197 m² | 21 000 € | 382 € |
| 3 Rue des Rosiers28 nov. 2024 | 3 Rue des Rosiers | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 492 m² | 64 000 € | 1 164 € |
| 18 Rue du Docteur Antoine9 nov. 2024 | 18 Rue du Docteur Antoine | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 622 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 10 La Milcendière2 nov. 2024 | 10 La Milcendière | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 749 m² | 83 500 € | 1 044 € |
| 1 Imp du Trésor21 oct. 2024 | 1 Imp du Trésor | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 355 m² | 90 000 € | 891 € |
| 3 Rue Gustave Hiron12 sept. 2024 | 3 Rue Gustave Hiron | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 214 m² | 34 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Gustave Hiron12 sept. 2024 | 3 Rue Gustave Hiron | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 214 m² | 38 447 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Villaines-la-Juhel
Quel est le prix au m² à Villaines-la-Juhel ?
Le prix médian au m² à Villaines-la-Juhel (Mayenne) est de 1 031 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Villaines-la-Juhel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villaines-la-Juhel est de 1 048 €/m².
Comment estimer sa maison à Villaines-la-Juhel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villaines-la-Juhel est de 1 048 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 891 € et 1 205 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Villaines-la-Juhel ?
À Villaines-la-Juhel, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,3 €/m² par mois pour un appartement et 6,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Villaines-la-Juhel ?
Le rendement locatif brut à Villaines-la-Juhel ressort à environ 7,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villaines-la-Juhel ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villaines-la-Juhel est passé de 840 €/m² à 1 031 €/m², soit une hausse de 22.7 %.
Index des adresses
Les 24 adresses de Villaines-la-Juhel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Henri Dunant
Rue Chevreuil
Rue de Fromentin
Rue de la Colombe
Rue de la Vigne
Rue des Acacias
Rue des Lauriers
Rue des Troènes
Rue du Docteur Guérin
Rue du Piré
Rue Gustave Hiron
Rue La Couperie