Mayenne (53)

Prix immobilier à Changé

Le prix médian au m² à Changé (Mayenne) est de 2 363 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 313 €/m² pour les maisons, et 2 585 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 363 €/m²↑ 41,8 % depuis 2014

67 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 313 €/m²

Appartements

2 585 €/m²

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Position en Mayenne

Où se situe Changé entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

947 €/m²2 363 €/m²

Changé se situe 54 % au-dessus de la médiane de Mayenne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 363 €/m²

2014 → 2025

↑ 41,8 %+696 €/m²

1 000

2 000

À venir

2 363 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Changé

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Changé

137 624 € — 186 197 €

Base : 2 313 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Changé sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 363 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Changé

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,8 €/m²

T3 et plus

10,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 La Grangeottière30 déc. 2025	1 La Grangeottière	Maison	205 m² 5 pièces terrain 3 058 m²	440 000 €	2 146 €
3 Imp des Alizés30 déc. 2025	3 Imp des Alizés	Maison	328 m² 8 pièces terrain 2 013 m²	610 000 €	1 860 €
2 Imp du Pont30 déc. 2025	2 Imp du Pont	Appartement	27 m² 1 pièce	78 000 €	2 889 €
23 Rue des Boisseliers30 déc. 2025	23 Rue des Boisseliers	Maison	161 m² 7 pièces terrain 823 m²	200 000 €	1 242 €
11 Rue de la Chartrie19 déc. 2025	11 Rue de la Chartrie	Maison	90 m² 5 pièces terrain 537 m²	178 200 €	1 980 €
3 Rue du Gué des Landes18 déc. 2025	3 Rue du Gué des Landes	Maison	78 m² 3 pièces terrain 444 m²	227 000 €	2 910 €
2 Dom de la Petite Lande15 déc. 2025	2 Dom de la Petite Lande	Maison	121 m² 6 pièces terrain 574 m²	290 000 €	2 397 €
17 Rue D’Autan1 déc. 2025	17 Rue D’Autan	Maison	119 m² 5 pièces terrain 1 222 m²	245 000 €	2 059 €
26 Rue de la Fenaison14 nov. 2025	26 Rue de la Fenaison	Maison	97 m² 5 pièces terrain 540 m²	230 000 €	2 371 €
31 Bd Saint-Roch14 nov. 2025	31 Bd Saint-Roch	Maison	160 m² 6 pièces terrain 531 m²	220 000 €	1 375 €
62 Rue de la Batellerie7 nov. 2025	62 Rue de la Batellerie	Maison	155 m² 5 pièces terrain 1 477 m²	594 000 €	3 832 €
17 Rue de Milan8 oct. 2025	17 Rue de Milan	Maison	83 m² 3 pièces terrain 480 m²	210 000 €	2 530 €
5 Imp de la Butte3 oct. 2025	5 Imp de la Butte	Maison	106 m² 3 pièces terrain 2 882 m²	512 800 €	4 838 €
10 Imp du Mistral1 oct. 2025	10 Imp du Mistral	Maison	253 m² 6 pièces terrain 2 030 m²	350 000 €	1 383 €
15 Rue Charles de Gaulle29 sept. 2025	15 Rue Charles de Gaulle	Appartement	64 m² 3 pièces	185 000 €	2 891 €
17 Rue des Destriers25 sept. 2025	17 Rue des Destriers	Maison	93 m² 3 pièces terrain 476 m²	220 000 €	2 366 €
2 Imp des Bolets22 sept. 2025	2 Imp des Bolets	Maison	123 m² 5 pièces terrain 546 m²	319 000 €	2 593 €
43 Rue de l’Orée du Bois19 sept. 2025	43 Rue de l’Orée du Bois	Maison	183 m² 6 pièces terrain 835 m²	500 000 €	2 732 €
27 Rue D’Autan15 sept. 2025	27 Rue D’Autan	Maison	200 m² 5 pièces terrain 1 207 m²	280 000 €	1 400 €
11 Rue des Petites Fontaines9 sept. 2025	11 Rue des Petites Fontaines	Maison	79 m² 5 pièces terrain 474 m²	222 000 €	2 810 €
286T Rte de Mayenne29 août 2025	286T Rte de Mayenne	Maison	79 m² 3 pièces terrain 546 m²	131 000 €	1 658 €
15 Rue Charles de Gaulle28 août 2025	15 Rue Charles de Gaulle	Appartement	45 m² 2 pièces	110 000 €	2 500 €
25 La Chataigneraie22 août 2025	25 La Chataigneraie	Maison	86 m² 5 pièces terrain 630 m²	184 000 €	2 140 €
8 Lot La Crx d’Ardennes21 août 2025	8 Lot La Crx d’Ardennes	Maison	73 m² 4 pièces terrain 551 m²	190 500 €	2 610 €
3 Imp des Lauriers19 août 2025	3 Imp des Lauriers	Maison	74 m² 4 pièces terrain 660 m²	149 000 €	2 014 €
1 La Haute Berdière18 août 2025	1 La Haute Berdière	Maison	82 m² 3 pièces terrain 1 870 m²	210 000 €	2 561 €
1 Rue des Fougères8 août 2025	1 Rue des Fougères	Maison	97 m² 4 pièces terrain 510 m²	185 000 €	1 907 €
25 Rue Berthe Marcou1 août 2025	25 Rue Berthe Marcou	Maison	181 m² 7 pièces terrain 730 m²	385 000 €	2 127 €
2 Imp des Alizés28 juil. 2025	2 Imp des Alizés	Maison	178 m² 6 pièces terrain 2 008 m²	455 300 €	2 558 €
7 Imp des Souchettes21 juil. 2025	7 Imp des Souchettes	Maison	89 m² 4 pièces terrain 799 m²	228 000 €	2 562 €
10 Imp des Aulnes21 juil. 2025	10 Imp des Aulnes	Maison	77 m² 4 pièces terrain 494 m²	185 000 €	2 403 €
11 Rue Ste Cecile10 juil. 2025	11 Rue Ste Cecile	Maison	44 m² 2 pièces terrain 77 m²	55 000 €	1 250 €
9B Rue Robert Fouillet8 juil. 2025	9B Rue Robert Fouillet	Maison	162 m² 6 pièces terrain 1 250 m²	632 145 €	3 902 €
55 Rue Fabre d’Eglantine7 juil. 2025	55 Rue Fabre d’Eglantine	Maison	91 m² 5 pièces terrain 479 m²	215 000 €	2 363 €
33 Rue de St Jean3 juil. 2025	33 Rue de St Jean	Maison	69 m² 4 pièces terrain 803 m²	107 000 €	1 551 €
16 Rue Robert Fouillet3 juil. 2025	16 Rue Robert Fouillet	Appartement	65 m² 3 pièces	168 000 €	2 585 €
3 Imp des Mésanges1 juil. 2025	3 Imp des Mésanges	Maison	91 m² 5 pièces terrain 440 m²	110 000 €	1 209 €
1 Rue de l’Orée du Bois24 juin 2025	1 Rue de l’Orée du Bois	Maison	130 m² 7 pièces terrain 522 m²	255 000 €	1 962 €
74 Rue de la Batellerie18 juin 2025	74 Rue de la Batellerie	Maison	110 m² 6 pièces terrain 1 167 m²	336 000 €	3 055 €
20 Imp des Pontonniers2 juin 2025	20 Imp des Pontonniers	Maison	107 m² 5 pièces terrain 1 180 m²	275 000 €	2 570 €
3 Rue de la Matinière23 mai 2025	3 Rue de la Matinière	Maison	134 m² 5 pièces terrain 850 m²	289 500 €	2 160 €
La Grande Fontaine23 mai 2025	La Grande Fontaine	Maison	130 m² 6 pièces terrain 1 202 m²	288 750 €	2 221 €
17 Rue de St Jean20 mai 2025	17 Rue de St Jean	Maison	223 m² 11 pièces terrain 5 544 m²	932 000 €	4 179 €
4B Imp des Bruyères29 avr. 2025	4B Imp des Bruyères	Maison	102 m² 5 pièces terrain 333 m²	212 500 €	2 083 €
9 La Fonterie29 avr. 2025	9 La Fonterie	Maison	188 m² 6 pièces terrain 1 300 m²	730 000 €	3 883 €
1 Rue des Morilles28 avr. 2025	1 Rue des Morilles	Maison	89 m² 4 pièces terrain 432 m²	255 000 €	2 865 €
36 Rue de la Javelle24 avr. 2025	36 Rue de la Javelle	Maison	126 m² 7 pièces terrain 533 m²	268 000 €	2 127 €
9 Rue du Tivano15 avr. 2025	9 Rue du Tivano	Maison	127 m² 5 pièces terrain 637 m²	353 745 €	2 785 €
21 Imp des Pontonniers31 mars 2025	21 Imp des Pontonniers	Maison	193 m² 6 pièces terrain 2 372 m²	385 000 €	1 995 €
19 Rue de la Chapelle28 mars 2025	19 Rue de la Chapelle	Maison	85 m² 5 pièces terrain 601 m²	230 000 €	2 706 €

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Questions fréquentes sur Changé

Quel est le prix au m² à Changé ?

Le prix médian au m² à Changé (Mayenne) est de 2 363 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Changé ?

Le prix médian au m² pour une maison à Changé est de 2 313 €/m². Pour un appartement, comptez 2 585 €/m².

Comment estimer sa maison à Changé ?

Le prix médian au m² pour une maison à Changé est de 2 313 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 966 € et 2 660 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Changé ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Changé est de 2 585 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 155 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Changé ?

À Changé, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Changé ?

Le rendement locatif brut à Changé ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.