Prix médian au m²
1 786 €/m²48.3% depuis 2014
754 transactions · 12 mois
Maisons
1 946 €/m²
Appartements
1 768 €/m²
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Position dans l'Allier
617 €/m²2 025 €/m²
+71% au-dessus de la médiane de l'Allier
Évolution du prix médian
1 786 €/m²
2014 → 2025
48.3%+582 €/m²
Estimation immobilière à Vichy
m²
Estimation à Vichy
115 787 € — 156 653 €
Base : 1 946 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 754 ventes DVF enregistrées à Vichy au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 786 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
754 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue De Paris30 déc. 2025 | 25 Rue De Paris | Appartement | 25 m² 1 pièce | 58 900 € | 1 963 € |
| 32 Rue De Cronstadt30 déc. 2025 | 32 Rue De Cronstadt | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 116 m² | 259 900 € | 2 795 € |
| 5 Rue De Bourgogne30 déc. 2025 | 5 Rue De Bourgogne | Appartement | 63 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 774 € |
| 3 Rue Dejoux29 déc. 2025 | 3 Rue Dejoux | Appartement | 27 m² 1 pièce | 30 400 € | 1 126 € |
| 18 Av Durin29 déc. 2025 | 18 Av Durin | Appartement | 54 m² 3 pièces | 84 000 € | 1 527 € |
| 36 Av De Gramont29 déc. 2025 | 36 Av De Gramont | Appartement | 48 m² 3 pièces | 68 400 € | 1 425 € |
| 19 Rue Nicolas Larbaud29 déc. 2025 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Appartement | 64 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 250 € |
| 22 Rue De L Est24 déc. 2025 | 22 Rue De L Est | Appartement | 15 m² 2 pièces | 30 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue De Chateaudun24 déc. 2025 | 34 Rue De Chateaudun | Appartement | 34 m² 2 pièces | 70 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue De L Est24 déc. 2025 | 22 Rue De L Est | Appartement | 21 m² 2 pièces | 43 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Av Poincare24 déc. 2025 | 64 Av Poincare | Appartement | 33 m² 2 pièces | 68 400 € | 2 073 € |
| 22 Rue De L Est24 déc. 2025 | 22 Rue De L Est | Appartement | 15 m² 2 pièces | 30 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Germot24 déc. 2025 | 14 Rue Germot | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 248 m² | 40 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 819 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue De L Est24 déc. 2025 | 22 Rue De L Est | Appartement | 15 m² 2 pièces | 30 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue De L Est24 déc. 2025 | 22 Rue De L Est | Appartement | 15 m² 2 pièces | 30 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Germot24 déc. 2025 | 14 Rue Germot | Appartement | 63 m² 4 pièces terrain 248 m² | 51 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 819 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Germot24 déc. 2025 | 14 Rue Germot | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 248 m² | 34 413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 819 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Pl Charles De Gaulle23 déc. 2025 | 33 Pl Charles De Gaulle | Appartement | 20 m² 1 pièce | 46 550 € | 2 328 € |
| 38 Rue Loisel D Aranges23 déc. 2025 | 38 Rue Loisel D Aranges | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 86 m² | 40 647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Mounin23 déc. 2025 | 4 Rue Mounin | Appartement | 36 m² 2 pièces | 122 303 € | 3 397 € |
| 17 Rue De Verdun23 déc. 2025 | 17 Rue De Verdun | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 96 m² | 168 000 € | 1 400 € |
| 11 Rue De Bourgogne23 déc. 2025 | 11 Rue De Bourgogne | Appartement | 47 m² 2 pièces | 58 110 € | 1 263 € |
| 38 Rue Loisel D Aranges23 déc. 2025 | 38 Rue Loisel D Aranges | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 86 m² | 38 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Loisel D Aranges23 déc. 2025 | 38 Rue Loisel D Aranges | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 86 m² | 35 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue De La Grande Chaise22 déc. 2025 | 5 Rue De La Grande Chaise | Maison | 95 m² 8 pièces terrain 356 m² | 229 300 € | 2 414 € |
| 57 All Des Ailes22 déc. 2025 | 57 All Des Ailes | Appartement | 72 m² 4 pièces | 95 700 € | 1 329 € |
| 11 Rue Henri Dunant22 déc. 2025 | 11 Rue Henri Dunant | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 257 m² | 161 000 € | 2 176 € |
| 49 Av Victoria22 déc. 2025 | 49 Av Victoria | Appartement | 43 m² 2 pièces | 83 000 € | 1 930 € |
| 10 Rue Du Golf22 déc. 2025 | 10 Rue Du Golf | Appartement | 66 m² 3 pièces | 235 300 € | 3 565 € |
| 45 Rue De La Cote Saint Amand19 déc. 2025 | 45 Rue De La Cote Saint Amand | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 450 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 1T Rue Jean Jaures19 déc. 2025 | 1T Rue Jean Jaures | Appartement | 91 m² 4 pièces | 242 250 € | 2 662 € |
| 13 Rue Des Pecheurs19 déc. 2025 | 13 Rue Des Pecheurs | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 237 m² | 263 150 € | 3 463 € |
| 66 Rue Saint Jean Baptiste19 déc. 2025 | 66 Rue Saint Jean Baptiste | Appartement | 75 m² 2 pièces | 161 000 € | 2 147 € |
| 2 Rue De L Imprimerie19 déc. 2025 | 2 Rue De L Imprimerie | Appartement | 53 m² 2 pièces | 73 750 € | 1 392 € |
| 4 Rue Du Sport18 déc. 2025 | 4 Rue Du Sport | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 99 m² | 83 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 906 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De Roumanie18 déc. 2025 | 13 Rue De Roumanie | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 190 m² | 83 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 932 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Ravy Breton18 déc. 2025 | 5 Rue Ravy Breton | Appartement | 104 m² 4 pièces | 137 650 € | 1 324 € |
| 13 Rue De Roumanie18 déc. 2025 | 13 Rue De Roumanie | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 190 m² | 83 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 932 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Du Sport18 déc. 2025 | 4 Rue Du Sport | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 99 m² | 66 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 906 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De Roumanie18 déc. 2025 | 13 Rue De Roumanie | Appartement | 91 m² 3 pièces terrain 190 m² | 84 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 932 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue De Verdun18 déc. 2025 | 4 Rue De Verdun | Appartement | 74 m² 3 pièces | 126 080 € | 1 704 € |
| 88 Rue Marechal Lyautey18 déc. 2025 | 88 Rue Marechal Lyautey | Appartement | 46 m² 2 pièces | 71 000 € | 1 543 € |
| 13 Rue De Roumanie18 déc. 2025 | 13 Rue De Roumanie | Appartement | 83 m² 4 pièces terrain 190 m² | 77 373 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 932 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Petillat18 déc. 2025 | 8 Rue Petillat | Appartement | 44 m² 2 pièces | 114 000 € | 2 591 € |
| 21 Bd Gambetta18 déc. 2025 | 21 Bd Gambetta | Appartement | 47 m² 2 pièces | 89 310 € | 1 942 € |
| 4 Rue Du Sport18 déc. 2025 | 4 Rue Du Sport | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 99 m² | 80 057 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 906 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Bd Carnot18 déc. 2025 | 2 Bd Carnot | Appartement | 23 m² 1 pièce | 47 850 € | 2 080 € |
| 5 Rue De Bourgogne17 déc. 2025 | 5 Rue De Bourgogne | Appartement | 54 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 222 € |
| 19 Rue Du Bel Air17 déc. 2025 | 19 Rue Du Bel Air | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 89 m² | 136 000 € | 1 308 € |
| 1 Sq Albert 1er17 déc. 2025 | 1 Sq Albert 1er | Appartement | 76 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 645 € |
Questions fréquentes sur Vichy
Quel est le prix au m² à Vichy ?
Le prix médian au m² à Vichy (Allier) est de 1 786 €/m², calculé sur 754 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Vichy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vichy est de 1 946 €/m². Pour un appartement, comptez 1 768 €/m².
Comment estimer sa maison à Vichy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vichy est de 1 946 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 654 € et 2 238 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Vichy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vichy est de 1 768 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (754 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 106 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vichy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vichy est passé de 1 204 €/m² à 1 786 €/m², soit une hausse de 48.3 %.