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Allier (03)
Prix immobilier à Abrest
Le prix médian au m² à Abrest (Allier) est de 1 835 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 834 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 835 €/m²↑ 30,7 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 834 €/m²
Position dans l’Allier
Où se situe Abrest entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Abrest se situe 52 % au-dessus de la médiane de l’Allier.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 835 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Abrest
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Abrest
109 123 € — 147 637 €
Base : 1 834 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Abrest sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 835 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue du Parc29 déc. 2025 | 26 Rue du Parc | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 2 991 m² | 55 250 € | 1 176 € |
| 12 Av des Graviers19 déc. 2025 | 12 Av des Graviers | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 486 m² | 143 040 € | 1 834 € |
| 33 Av de Thiers14 nov. 2025 | 33 Av de Thiers | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 316 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 20 Rte d’Hauterive6 nov. 2025 | 20 Rte d’Hauterive | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 2 475 m² | 111 450 € | 1 592 € |
| 3 Rue des 4 Charrières6 nov. 2025 | 3 Rue des 4 Charrières | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 1 853 m² | 110 000 € | 866 € |
| 71B Av de Vichy13 oct. 2025 | 71B Av de Vichy | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 445 m² | 124 000 € | 1 938 € |
| 13 Rue des Coccinelles25 sept. 2025 | 13 Rue des Coccinelles | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 764 m² | 207 300 € | 1 818 € |
| 63 Rte du Vernet18 sept. 2025 | 63 Rte du Vernet | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 1 065 m² | 156 700 € | 2 527 € |
| 5275 Rue de la Liberté5 août 2025 | 5275 Rue de la Liberté | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 111 m² | 77 000 € | 2 265 € |
| 10 Rue des Rebates28 juil. 2025 | 10 Rue des Rebates | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 700 m² | 268 650 € | 2 770 € |
| 9 Rue des Biernets18 juil. 2025 | 9 Rue des Biernets | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 142 m² | 137 000 € | 1 539 € |
| 46 Av de Cusset1 juil. 2025 | 46 Av de Cusset | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 731 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 4 Che de Halage30 juin 2025 | 4 Che de Halage | Maison | 82 m² 2 pièces terrain 603 m² | 127 250 € | 1 552 € |
| 11 Rue de la Liberté27 juin 2025 | 11 Rue de la Liberté | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 284 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 31 Av de Thiers25 juin 2025 | 31 Av de Thiers | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 102 m² | 55 000 € | 821 € |
| 4 Rue des Coccinelles25 juin 2025 | 4 Rue des Coccinelles | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 792 m² | 233 900 € | 2 052 € |
| 16 Av de Cusset19 juin 2025 | 16 Av de Cusset | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 860 m² | 64 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Av de Cusset19 juin 2025 | 18 Av de Cusset | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 860 m² | 64 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17B Rue de la Liberté7 juin 2025 | 17B Rue de la Liberté | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 45 m² | 104 000 € | 1 156 € |
| 9 Rue Bargoin27 mai 2025 | 9 Rue Bargoin | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 3 932 m² | 95 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Bargoin27 mai 2025 | 9 Rue Bargoin | Appartement | 98 m² 4 pièces terrain 3 932 m² | 143 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Bargoin27 mai 2025 | 9 Rue Bargoin | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 3 932 m² | 90 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de Chateaubriand12 mai 2025 | 6 Rue de Chateaubriand | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 104 m² | 377 700 € | 3 046 € |
| 8 Rue de l’Est12 mai 2025 | 8 Rue de l’Est | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 5 073 m² | 202 000 € | 1 924 € |
| 21 Rte de Quinssat4 avr. 2025 | 21 Rte de Quinssat | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 960 m² | 139 500 € | 2 082 € |
| 2 Rue des Etangs1 avr. 2025 | 2 Rue des Etangs | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 938 m² | 230 000 € | 1 597 € |
| 12 Imp du Vert Pré21 mars 2025 | 12 Imp du Vert Pré | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 707 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 10 Rue de la Croux17 mars 2025 | 10 Rue de la Croux | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 793 m² | 185 300 € | 2 155 € |
| 50 Rue de la Tour19 févr. 2025 | 50 Rue de la Tour | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 953 m² | 191 000 € | 1 837 € |
| 4 Imp du Vieux Port14 févr. 2025 | 4 Imp du Vieux Port | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 573 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 11 Av de Cusset5 févr. 2025 | 11 Av de Cusset | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 421 m² | 145 950 € | 1 895 € |
| 146 Av des Graviers3 févr. 2025 | 146 Av des Graviers | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 273 m² | 118 870 € | 1 292 € |
| 3 Rue des Coccinelles25 janv. 2025 | 3 Rue des Coccinelles | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 736 m² | 150 900 € | 2 012 € |
| 60 Rue de Bellevue16 déc. 2024 | 60 Rue de Bellevue | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 3 690 m² | 196 400 € | 1 693 € |
| 31 Rue du Champ des Moines5 déc. 2024 | 31 Rue du Champ des Moines | Maison | 64 m² 5 pièces terrain 2 600 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 49 Av de Vichy27 nov. 2024 | 49 Av de Vichy | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 587 m² | 45 000 € | 776 € |
| 4 Rue du Vieux Bourg18 nov. 2024 | 4 Rue du Vieux Bourg | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 232 m² | 46 000 € | 1 314 € |
| 49 Rue du Château des Chaussins4 nov. 2024 | 49 Rue du Château des Chaussins | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 2 680 m² | 125 050 € | 1 374 € |
| 92 Rte d’Hauterive25 oct. 2024 | 92 Rte d’Hauterive | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 224 m² | 140 600 € | 1 875 € |
| 7 Rue des Cures21 oct. 2024 | 7 Rue des Cures | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 1 069 m² | 149 100 € | 1 506 € |
| 17 Av de Vichy9 oct. 2024 | 17 Av de Vichy | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 487 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 60 Rte d’Hauterive26 sept. 2024 | 60 Rte d’Hauterive | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 801 m² | 152 720 € | 1 527 € |
| 2 Rte des Sejournins26 sept. 2024 | 2 Rte des Sejournins | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 4 925 m² | 1 000 € | 7 € |
| 144 Av de Vichy23 sept. 2024 | 144 Av de Vichy | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 2 131 m² | 260 000 € | 2 131 € |
| 20 Rue du Baril13 sept. 2024 | 20 Rue du Baril | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 3 480 m² | 447 500 € | 3 825 € |
| 30 Rue de la Tour13 sept. 2024 | 30 Rue de la Tour | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 1 480 m² | 142 060 € | 1 754 € |
| 13 Pl de l’Eglise10 sept. 2024 | 13 Pl de l’Eglise | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 180 m² | 43 062 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Pl de l’Eglise10 sept. 2024 | 13 Pl de l’Eglise | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 180 m² | 27 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue du Village10 sept. 2024 | 9 Rue du Village | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 124 m² | 72 000 € | 1 286 € |
| 13 Pl de l’Eglise10 sept. 2024 | 13 Pl de l’Eglise | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 180 m² | 27 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Abrest
Quel est le prix au m² à Abrest ?
Le prix médian au m² à Abrest (Allier) est de 1 835 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Abrest ?
Le prix médian au m² pour une maison à Abrest est de 1 834 €/m².
Comment estimer sa maison à Abrest ?
Le prix médian au m² pour une maison à Abrest est de 1 834 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 559 € et 2 109 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Abrest ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Abrest est passé de 1 404 €/m² à 1 835 €/m², soit une hausse de 30.7 %.
Index des adresses
Les 12 adresses de Abrest avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Chateaubriand
Rue de l’Est
Rue des 4 Charrières
Rue des Biernets
Rue des Etangs
Rue des Rebates
Rue du Parc