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Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Veuzain-sur-Loire
Le prix médian au m² à Veuzain-sur-Loire (Loir-et-Cher) est de 1 579 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 593 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 579 €/m²↑ 10,3 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 593 €/m²
Position en Loir-et-Cher
Où se situe Veuzain-sur-Loire entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Veuzain-sur-Loire se situe 4 % au-dessus de la médiane de Loir-et-Cher.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 579 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Veuzain-sur-Loire
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Veuzain-sur-Loire
94 784 € — 128 236 €
Base : 1 593 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Veuzain-sur-Loire sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 579 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Veuzain-sur-Loire
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1068 La Raudiere19 déc. 2025 | 1068 La Raudiere | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 997 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| 6 Rue Traversière18 déc. 2025 | 6 Rue Traversière | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 647 m² | 150 000 € | 1 240 € |
| 3 Grande Rue16 déc. 2025 | 3 Grande Rue | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 362 m² | 57 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Grande Rue16 déc. 2025 | 3 Grande Rue | Maison | 21 m² 1 pièce terrain 362 m² | 18 445 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Grande Rue16 déc. 2025 | 3 Grande Rue | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 362 m² | 52 701 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Grande Rue16 déc. 2025 | 3 Grande Rue | Appartement | 47 m² 2 pièces terrain 362 m² | 41 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 69T Rue de Touraine12 déc. 2025 | 69T Rue de Touraine | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 772 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 32T Rue de Chouzy19 nov. 2025 | 32T Rue de Chouzy | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 2 433 m² | 75 992 € | 589 € |
| 18 Rue du Plessis13 nov. 2025 | 18 Rue du Plessis | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 1 300 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 1067 La Raudiere3 nov. 2025 | 1067 La Raudiere | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 2 167 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 14 Rue des Rapins31 oct. 2025 | 14 Rue des Rapins | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 55 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 14 All du Mal Leclerc28 oct. 2025 | 14 All du Mal Leclerc | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 650 m² | 13 419 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 All du Mal Leclerc28 oct. 2025 | 14 All du Mal Leclerc | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 650 m² | 34 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8B All des Pervenches6 oct. 2025 | 8B All des Pervenches | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 3 802 m² | 319 350 € | 1 857 € |
| 7B Che d’Ars23 sept. 2025 | 7B Che d’Ars | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 483 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 15 Rue des Champs Marquiers16 sept. 2025 | 15 Rue des Champs Marquiers | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 2 430 m² | 212 000 € | 1 413 € |
| 5 Che d’Ars16 sept. 2025 | 5 Che d’Ars | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 370 m² | 161 500 € | 4 038 € |
| 50 Rue de la Monnerie12 sept. 2025 | 50 Rue de la Monnerie | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 6 771 m² | 205 000 € | 1 340 € |
| 14 Rte de Chambon20 août 2025 | 14 Rte de Chambon | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 560 m² | 185 000 € | 2 151 € |
| 10 Rue de l’Ecrevissiere Prolonge8 août 2025 | 10 Rue de l’Ecrevissiere Prolonge | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 740 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 14 Che du Roy (Onzain)26 juil. 2025 | 14 Che du Roy (Onzain) | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 1 843 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 18 Rue d’Asnières25 juil. 2025 | 18 Rue d’Asnières | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 840 m² | 187 000 € | 1 375 € |
| 5 Che des Fontenelles8 juil. 2025 | 5 Che des Fontenelles | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 2 950 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 10 Rue de la Ragadiniére1 juil. 2025 | 10 Rue de la Ragadiniére | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 516 m² | 226 870 € | 1 745 € |
| 11 Rue du Tertre de la Forge30 juin 2025 | 11 Rue du Tertre de la Forge | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 1 310 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 6 Rue du Tertre de la Butte18 juin 2025 | 6 Rue du Tertre de la Butte | Maison | 129 m² 2 pièces terrain 4 282 m² | 313 257 € | 2 428 € |
| 12 Che des Hurons9 juin 2025 | 12 Che des Hurons | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 3 056 m² | 193 750 € | 2 018 € |
| 37A Rue de Chouzy6 juin 2025 | 37A Rue de Chouzy | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 329 m² | 161 000 € | 1 713 € |
| 21B Rue Gilbert Navard6 juin 2025 | 21B Rue Gilbert Navard | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 280 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 15 Imp des Vaucorneilles28 mai 2025 | 15 Imp des Vaucorneilles | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 530 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 3 Rue de la Liberté27 mai 2025 | 3 Rue de la Liberté | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 513 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 50 Rue de la Monnerie30 avr. 2025 | 50 Rue de la Monnerie | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 6 771 m² | 200 000 € | 1 307 € |
| 18 Av du Gen de Gaulle30 avr. 2025 | 18 Av du Gen de Gaulle | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 707 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 9B Rue de l’Ecrevissière11 avr. 2025 | 9B Rue de l’Ecrevissière | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 426 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 125 La Croix Saint Urbain28 févr. 2025 | 125 La Croix Saint Urbain | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 2 814 m² | 187 000 € | 1 626 € |
| 3 Rue Georges Diard20 févr. 2025 | 3 Rue Georges Diard | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 2 200 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 25 Rue de Chouzy19 févr. 2025 | 25 Rue de Chouzy | Maison | 177 m² 5 pièces terrain 3 275 m² | 329 280 € | 1 860 € |
| 37Q Rue de Chouzy14 févr. 2025 | 37Q Rue de Chouzy | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 1 050 m² | 30 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue de Chouzy14 févr. 2025 | 37 Rue de Chouzy | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 1 050 m² | 49 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 All du Mal Leclerc10 févr. 2025 | 11 All du Mal Leclerc | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 730 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 69 Rue Gilbert Navard16 janv. 2025 | 69 Rue Gilbert Navard | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 641 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 5 Rue Suzanne Diard7 janv. 2025 | 5 Rue Suzanne Diard | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 497 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 79 Rue de Meuves27 déc. 2024 | 79 Rue de Meuves | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 520 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 2 Che d’Ars16 déc. 2024 | 2 Che d’Ars | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 910 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 33 Rue de Chouzy2 déc. 2024 | 33 Rue de Chouzy | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 380 m² | 118 000 € | 1 157 € |
| 22 Rue d’Asnières28 nov. 2024 | 22 Rue d’Asnières | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 350 m² | 251 400 € | 1 571 € |
| 1T Rue de Meuves19 nov. 2024 | 1T Rue de Meuves | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 2 958 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 7 Rue des Champs Marquiers19 nov. 2024 | 7 Rue des Champs Marquiers | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 752 m² | 176 500 € | 1 730 € |
| 11 Imp des Vaucorneilles4 nov. 2024 | 11 Imp des Vaucorneilles | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 573 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 16 Pl de la Crx Fougere4 nov. 2024 | 16 Pl de la Crx Fougere | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 468 m² | 168 500 € | 1 518 € |
Questions fréquentes sur Veuzain-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Veuzain-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Veuzain-sur-Loire (Loir-et-Cher) est de 1 579 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Veuzain-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Veuzain-sur-Loire est de 1 593 €/m².
Comment estimer sa maison à Veuzain-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Veuzain-sur-Loire est de 1 593 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 354 € et 1 832 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Veuzain-sur-Loire ?
À Veuzain-sur-Loire, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Veuzain-sur-Loire ?
Le rendement locatif brut à Veuzain-sur-Loire ressort à environ 6,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Veuzain-sur-Loire ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Veuzain-sur-Loire est passé de 1 432 €/m² à 1 579 €/m², soit une hausse de 10.3 %.
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Index des adresses
Les 18 adresses de Veuzain-sur-Loire avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Asnières
Rue de l’Ecrevissière
Rue de l’Ecrevissiere Prolonge
Rue de la Liberté
Rue de la Ragadiniére
Rue de Touraine
Rue des Champs Marquiers
Rue des Rapins
Rue du Plessis
Rue du Tertre de la Forge
Rue Georges Diard
Rue Gilbert Navard
Rue Suzanne Diard
Rue Traversière