Calvados (14)
Prix immobilier à Verson
Le prix médian au m² à Verson (Calvados) est de 2 892 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 892 €/m² pour les maisons, et 2 949 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 892 €/m²↑ 73,8 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 892 €/m²
Appartements
2 949 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Verson entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Verson se situe 8 % au-dessus de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 892 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Verson
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Verson
172 074 € — 232 806 €
Base : 2 892 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Verson sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 892 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Verson
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,2 €/m²
T3 et plus
12,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Pichauvin12 déc. 2025 | 6 Rue Pichauvin | Appartement | 90 m² 3 pièces | 130 000 € | 1 444 € |
| 11 Le Val Pépin12 déc. 2025 | 11 Le Val Pépin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 349 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 3 Rue du Pont Jalon10 déc. 2025 | 3 Rue du Pont Jalon | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 3 588 m² | 478 000 € | 3 983 € |
| 5 Che de la Valette8 déc. 2025 | 5 Che de la Valette | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 350 m² | 247 500 € | 2 982 € |
| 16 Qua La Bragarde4 déc. 2025 | 16 Qua La Bragarde | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 250 m² | 268 200 € | 3 231 € |
| 20 Rue de l’Église1 déc. 2025 | 20 Rue de l’Église | Maison | 204 m² 5 pièces terrain 1 450 m² | 355 000 € | 1 740 € |
| 152 Rue du Général Leclerc1 déc. 2025 | 152 Rue du Général Leclerc | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 198 m² | 310 000 € | 3 370 € |
| 76 Rue du Général Leclerc10 nov. 2025 | 76 Rue du Général Leclerc | Appartement | 49 m² 3 pièces | 172 100 € | 2 776 € |
| 2 Rue du Bisson3 nov. 2025 | 2 Rue du Bisson | Appartement | 68 m² 3 pièces | 227 000 € | 2 522 € |
| 8 Rue Juliette Gréco31 oct. 2025 | 8 Rue Juliette Gréco | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 508 m² | 494 495 € | 3 364 € |
| 8 Rue l’Abbé30 oct. 2025 | 8 Rue l’Abbé | Appartement | 89 m² 4 pièces | 292 000 € | 3 318 € |
| 5 Che du Coignet16 oct. 2025 | 5 Che du Coignet | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 417 m² | 198 000 € | 2 415 € |
| 101 Rue du Général Leclerc15 oct. 2025 | 101 Rue du Général Leclerc | Appartement | 107 m² 5 pièces | 303 878 € | 2 763 € |
| 14 Rue des Monts7 oct. 2025 | 14 Rue des Monts | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 699 m² | 365 000 € | 2 944 € |
| 4 All Auguste Renoir26 sept. 2025 | 4 All Auguste Renoir | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 665 m² | 296 000 € | 2 846 € |
| 22 Rue de l’Armuche26 sept. 2025 | 22 Rue de l’Armuche | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 183 m² | 241 830 € | 2 418 € |
| 17 Rue Le Mesnil19 sept. 2025 | 17 Rue Le Mesnil | Maison | 95 m² 5 pièces | 195 000 € | 1 711 € |
| 13 All George Sand9 sept. 2025 | 13 All George Sand | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 618 m² | 346 000 € | 3 495 € |
| 2 All du Clos Gaillot9 sept. 2025 | 2 All du Clos Gaillot | Appartement | 65 m² 4 pièces | 199 790 € | 3 122 € |
| 105 Rue du Général Leclerc4 sept. 2025 | 105 Rue du Général Leclerc | Maison | 141 m² 4 pièces terrain 843 m² | 486 500 € | 3 450 € |
| 1 All Auguste Renoir4 sept. 2025 | 1 All Auguste Renoir | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 682 m² | 350 500 € | 3 129 € |
| 93 Rue du Général Leclerc29 août 2025 | 93 Rue du Général Leclerc | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 902 m² | 565 000 € | 4 449 € |
| 44 Rue des Longs Prés8 août 2025 | 44 Rue des Longs Prés | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 375 m² | 205 000 € | 2 071 € |
| 5 Rue du Pre St Martin7 août 2025 | 5 Rue du Pre St Martin | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 663 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 4 Rue de l’Ancienne Mairie6 août 2025 | 4 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 396 m² | 318 000 € | 2 650 € |
| 10 Rue Émile Potel22 juil. 2025 | 10 Rue Émile Potel | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 601 m² | 299 000 € | 2 931 € |
| 2 Rue du Bisson16 juil. 2025 | 2 Rue du Bisson | Appartement | 64 m² 3 pièces | 224 020 € | 3 294 € |
| 8 Rue l’Abbé11 juil. 2025 | 8 Rue l’Abbé | Appartement | 39 m² 2 pièces | 161 000 € | 4 128 € |
| 15 Rue Saint-Martin7 juil. 2025 | 15 Rue Saint-Martin | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 314 m² | 344 100 € | 2 294 € |
| 38 Rue des Longs Prés7 juil. 2025 | 38 Rue des Longs Prés | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 286 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 45 Rue des Banniers2 juil. 2025 | 45 Rue des Banniers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 431 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 1 Rue des Perruques18 juin 2025 | 1 Rue des Perruques | Appartement | 90 m² 3 pièces | 240 000 € | 2 667 € |
| 47 Rue François Burthe12 juin 2025 | 47 Rue François Burthe | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 798 m² | 269 250 € | 1 994 € |
| 2T Rue Saint-Martin2 juin 2025 | 2T Rue Saint-Martin | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 863 m² | 588 000 € | 4 523 € |
| 5 Rue du Loup Pendu21 mai 2025 | 5 Rue du Loup Pendu | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 767 m² | 352 000 € | 2 794 € |
| 11 Rue Jacques Brel11 avr. 2025 | 11 Rue Jacques Brel | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 589 m² | 310 900 € | 2 879 € |
| 18 Rue Le Mesnil27 mars 2025 | 18 Rue Le Mesnil | Maison | 93 m² 6 pièces | 300 000 € | 2 632 € |
| 62 Rue des Perruques24 mars 2025 | 62 Rue des Perruques | Appartement | 57 m² 3 pièces | 216 800 € | 3 804 € |
| 14 Rue Pasteur12 mars 2025 | 14 Rue Pasteur | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 390 m² | 196 000 € | 2 042 € |
| 18 Qua La Bragarde12 mars 2025 | 18 Qua La Bragarde | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 237 m² | 241 164 € | 2 906 € |
| 10 Rue du Capitaine Gautier7 janv. 2025 | 10 Rue du Capitaine Gautier | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 724 m² | 295 000 € | 3 073 € |
| 1 Rue des Perruques31 déc. 2024 | 1 Rue des Perruques | Appartement | 69 m² 3 pièces | 231 000 € | 3 348 € |
| 2 Imp Le Rondeau21 déc. 2024 | 2 Imp Le Rondeau | Appartement | 48 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 438 € |
| 15 Le Val Pépin20 déc. 2024 | 15 Le Val Pépin | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 324 m² | 271 000 € | 2 683 € |
| 30 Rue des Longs Prés19 déc. 2024 | 30 Rue des Longs Prés | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 387 m² | 263 000 € | 2 505 € |
| 6 Rue Juliette Gréco17 déc. 2024 | 6 Rue Juliette Gréco | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 562 m² | 497 200 € | 3 453 € |
| 76 Rue du Général Leclerc17 déc. 2024 | 76 Rue du Général Leclerc | Appartement | 67 m² 3 pièces | 161 500 € | 2 307 € |
| 19 Rue Pichauvin11 déc. 2024 | 19 Rue Pichauvin | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 652 m² | 350 000 € | 2 941 € |
| 76 Rue du Général Leclerc21 nov. 2024 | 76 Rue du Général Leclerc | Appartement | 57 m² 4 pièces | 177 520 € | 2 466 € |
| 15 Rue Pierre Hébert18 nov. 2024 | 15 Rue Pierre Hébert | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 418 m² | 249 000 € | 2 767 € |
Questions fréquentes sur Verson
Quel est le prix au m² à Verson ?
Le prix médian au m² à Verson (Calvados) est de 2 892 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Verson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Verson est de 2 892 €/m². Pour un appartement, comptez 2 949 €/m².
Comment estimer sa maison à Verson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Verson est de 2 892 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 458 € et 3 326 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Verson ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Verson est de 2 949 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (42 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 176 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Verson ?
À Verson, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Verson ?
Le rendement locatif brut à Verson ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Verson ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Verson est passé de 1 664 €/m² à 2 892 €/m², soit une hausse de 73.8 %.
Index des adresses
Les 21 adresses de Verson avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Ancienne Mairie
Rue de l’Armuche
Rue de l’Église
Rue des Banniers
Rue des Longs Prés
Rue des Monts
Rue des Perruques
Rue du Capitaine Gautier
Rue du Général Leclerc
Rue du Loup Pendu
Rue du Pont Jalon
Rue du Pre St Martin
Rue Émile Potel
Rue François Burthe
Rue Juliette Gréco
Rue Pasteur
Rue Saint-Manvieu