Doubs (25)

Prix immobilier à Valdahon

Le prix médian au m² à Valdahon (Doubs) est de 2 500 €/m², basé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 572 €/m² pour les maisons, et 2 266 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 500 €/m²↑ 44,8 % depuis 2014

70 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 572 €/m²

Appartements

2 266 €/m²

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Position dans le Doubs

Où se situe Valdahon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 051 €/m²3 570 €/m²

Valdahon se situe 22 % au-dessus de la médiane du Doubs.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 500 €/m²

2014 → 2025

↑ 44,8 %+774 €/m²

1 000

2 000

À venir

2 500 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Valdahon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Valdahon

153 034 € — 207 046 €

Base : 2 572 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 70 ventes DVF enregistrées à Valdahon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 500 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Valdahon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

16,1 €/m²

T3 et plus

11,4 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

12,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 70 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5743 Aux Ages du Four31 déc. 2025	5743 Aux Ages du Four	Maison	90 m² 4 pièces terrain 860 m²	283 400 €	3 149 €
10 Imp des Millerys30 déc. 2025	10 Imp des Millerys	Maison	85 m² 5 pièces terrain 372 m²	212 500 €	2 500 €
3 Rue des Géraniums18 déc. 2025	3 Rue des Géraniums	Maison	45 m² 2 pièces terrain 122 m²	83 000 €	1 844 €
23 Rue du Maréchal Leclerc5 déc. 2025	23 Rue du Maréchal Leclerc	Maison	133 m² 5 pièces terrain 307 m²	185 000 €	1 391 €
39 Rue du Maréchal Leclerc1 déc. 2025	39 Rue du Maréchal Leclerc	Appartement	60 m² 2 pièces terrain 2 724 m²	52 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	871 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
39 Rue du Maréchal Leclerc1 déc. 2025	39 Rue du Maréchal Leclerc	Appartement	250 m² 10 pièces terrain 2 724 m²	217 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	871 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
43 Grande Rue1 déc. 2025	43 Grande Rue	Appartement	22 m² 1 pièce	64 000 €	2 133 €
4 Rue de l’Eglise20 nov. 2025	4 Rue de l’Eglise	Appartement	72 m² 3 pièces	151 000 €	2 288 €
12 Rue Wolfgang Amadeus Mozart18 nov. 2025	12 Rue Wolfgang Amadeus Mozart	Maison	80 m² 3 pièces terrain 684 m²	223 000 €	2 788 €
9 Rue des Rosiers28 oct. 2025	9 Rue des Rosiers	Appartement	35 m² 2 pièces terrain 493 m²	45 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue des Rosiers28 oct. 2025	9 Rue des Rosiers	Appartement	30 m² 2 pièces terrain 493 m²	39 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue des Rosiers28 oct. 2025	9 Rue des Rosiers	Appartement	25 m² 1 pièce terrain 493 m²	32 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue des Rosiers28 oct. 2025	9 Rue des Rosiers	Appartement	25 m² 1 pièce terrain 493 m²	32 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Grande Rue7 oct. 2025	13 Grande Rue	Appartement	80 m² 4 pièces	203 250 €	2 541 €
3 Av Gal Pierre Marie Burnez29 sept. 2025	3 Av Gal Pierre Marie Burnez	Appartement	45 m² 2 pièces terrain 1 994 m²	91 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Av Gal Pierre Marie Burnez29 sept. 2025	3 Av Gal Pierre Marie Burnez	Appartement	73 m² 3 pièces terrain 1 994 m²	148 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Saint Exupery25 sept. 2025	9 Rue Saint Exupery	Appartement	71 m² 3 pièces	162 000 €	2 314 €
4 Rue du Moulin à Vent22 sept. 2025	4 Rue du Moulin à Vent	Maison	90 m² 4 pièces terrain 660 m²	245 000 €	2 722 €
9B Rue du Vingt Sept Aout 194422 sept. 2025	9B Rue du Vingt Sept Aout 1944	Appartement	71 m² 3 pièces	208 750 €	2 372 €
14 Rue de la Paix10 sept. 2025	14 Rue de la Paix	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 284 m²	296 000 €	3 289 €
4 Pl Roger Arnoux9 sept. 2025	4 Pl Roger Arnoux	Appartement	69 m² 3 pièces	136 840 €	1 983 €
6 Rue de la Paix5 sept. 2025	6 Rue de la Paix	Maison	97 m² 5 pièces terrain 1 160 m²	235 000 €	2 423 €
13B Gr Grande Rue29 août 2025	13B Gr Grande Rue	Appartement	86 m² 3 pièces	190 000 €	2 235 €
10 Imp des Millerys29 août 2025	10 Imp des Millerys	Maison	85 m² 5 pièces terrain 812 m²	119 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Rue des Ages du Four29 août 2025	13 Rue des Ages du Four	Maison	145 m² 6 pièces terrain 759 m²	364 000 €	2 510 €
12 Imp des Millerys29 août 2025	12 Imp des Millerys	Maison	85 m² 5 pièces terrain 812 m²	119 425 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7T Rue des Tronchots25 août 2025	7T Rue des Tronchots	Maison	145 m² 7 pièces terrain 286 m²	309 000 €	2 131 €
4 Pl Roger Arnoux14 août 2025	4 Pl Roger Arnoux	Appartement	55 m² 2 pièces	115 600 €	2 102 €
15 Rue des Eglantiers31 juil. 2025	15 Rue des Eglantiers	Maison	175 m² 5 pièces terrain 1 239 m²	332 000 €	1 897 €
1 Rue Lucie Aubrac31 juil. 2025	1 Rue Lucie Aubrac	Maison	96 m² 5 pièces terrain 552 m²	275 000 €	2 865 €
5 Rue de l’Industrie29 juil. 2025	5 Rue de l’Industrie	Appartement	22 m² 1 pièce terrain 956 m²	46 161 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue de l’Industrie29 juil. 2025	5 Rue de l’Industrie	Appartement	90 m² 4 pièces terrain 956 m²	188 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue des Faulx28 juil. 2025	3 Rue des Faulx	Maison	158 m² 6 pièces terrain 904 m²	328 100 €	2 077 €
41B Gr Grande Rue23 juil. 2025	41B Gr Grande Rue	Maison	88 m² 3 pièces terrain 241 m²	220 000 €	2 500 €
9 Rue des Lilas22 juil. 2025	9 Rue des Lilas	Maison	81 m² 4 pièces terrain 830 m²	272 875 €	3 369 €
4 Rue Antonio Vivaldi18 juil. 2025	4 Rue Antonio Vivaldi	Maison	174 m² 5 pièces terrain 1 442 m²	487 800 €	2 803 €
11 Rue des Ouèches17 juil. 2025	11 Rue des Ouèches	Maison	90 m² 5 pièces terrain 1 500 m²	220 000 €	2 444 €
6 Rue Leboeuf15 juil. 2025	6 Rue Leboeuf	Appartement	66 m² 3 pièces	175 000 €	2 652 €
6 Imp des Millerys10 juil. 2025	6 Imp des Millerys	Maison	85 m² 5 pièces terrain 415 m²	224 850 €	2 645 €
8 Rue de la Paix10 juil. 2025	8 Rue de la Paix	Maison	105 m² 3 pièces terrain 932 m²	313 000 €	2 981 €
2A Rue Leboeuf9 juil. 2025	2A Rue Leboeuf	Appartement	110 m² 3 pièces	210 900 €	1 917 €
5326 Rue du Chanoine Brachotte8 juil. 2025	5326 Rue du Chanoine Brachotte	Maison	102 m² 4 pièces terrain 816 m²	375 730 €	3 684 €
4 Rue du M de Lattre de Tassigny26 juin 2025	4 Rue du M de Lattre de Tassigny	Appartement	44 m² 2 pièces	186 000 €	4 227 €
9 Gr Grande Rue24 juin 2025	9 Gr Grande Rue	Maison	114 m² 4 pièces terrain 2 054 m²	343 000 €	3 009 €
7 Rue de la Gare24 juin 2025	7 Rue de la Gare	Appartement	115 m² 8 pièces	270 000 €	2 348 €
5727 Rue de l’Amerey24 juin 2025	5727 Rue de l’Amerey	Maison	114 m² 5 pièces terrain 582 m²	238 000 €	2 088 €
17 Rue Lucie Aubrac19 juin 2025	17 Rue Lucie Aubrac	Maison	107 m² 4 pièces terrain 550 m²	305 000 €	2 850 €
5022 Village Haut17 juin 2025	5022 Village Haut	Maison	104 m² 6 pièces terrain 1 410 m²	200 000 €	1 923 €
13 Rue Notre Dame16 juin 2025	13 Rue Notre Dame	Maison	126 m² 5 pièces terrain 1 288 m²	325 000 €	2 579 €
9B Rue du Vingt Sept Aout 194413 juin 2025	9B Rue du Vingt Sept Aout 1944	Appartement	69 m² 3 pièces	203 100 €	2 901 €

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Ventes récentes dans tout le département (Doubs) →

Questions fréquentes sur Valdahon

Quel est le prix au m² à Valdahon ?

Le prix médian au m² à Valdahon (Doubs) est de 2 500 €/m², calculé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Valdahon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Valdahon est de 2 572 €/m². Pour un appartement, comptez 2 266 €/m².

Comment estimer sa maison à Valdahon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Valdahon est de 2 572 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 186 € et 2 958 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Valdahon ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Valdahon est de 2 266 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (70 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 135 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Valdahon ?

À Valdahon, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Valdahon ?

Le rendement locatif brut à Valdahon ressort à environ 7,4 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.